23 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Ambachtsstraat 48, 4431 BE 's-Gravenpolder

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 174.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Niet klussen, want daar heb je geen tijd voor….meubels verhuizen en klaar? Dan tref je het, want Anthonise Makelaars mag jou deze keurig verzorgde twee onder één kapwoning aanbieden halverwege de Ambachtsstraat in dit centraal gelegen dorp.

’s Gravenpolder is een dorp, centraal gelegen, met een goede ligging t.o.v. de A58 en heeft tal van voo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1962
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05181
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 8 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Niet klussen, want daar heb je geen tijd voor….meubels verhuizen en klaar? Dan tref je het, want Anthonise Makelaars mag jou deze keurig verzorgde twee onder één kapwoning aanbieden halverwege de Ambachtsstraat in dit centraal gelegen dorp.

’s Gravenpolder is een dorp, centraal gelegen, met een goede ligging t.o.v. de A58 en heeft tal van voorzieningen te bieden. Supermarkt, basisschool, slager en horeca, alles bevindt zich op loop- en fietsafstand. Wat erg fijn voor de kinderen is, is dat er een grote speeltuin lekker dichtbij is!

De woning ziet er supernetjes uit, wordt goed onderhouden en voorziet o.a. in 3 slaapkamers, een nette keuken en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten!

Indeling

Langs de zijkant van de woning komen we binnen in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet. Als we de woonkamer binnenkomen valt direct de fijne lichtinval op in de gehele ruimte, want deze woning heeft veel ramen en een open keuken, wat licht en ruimtelijk aanvoelt. De nette keuken is voorzien van een combimagnetron en een gaskookplaat met afzuigkap. De keuken biedt toegang tot een diepe kelderkast. Aansluitend komen we in de bijkeuken welke ruimte biedt voor de wasmachine, droger etc. Achter de bijkeuken is de voormalige schuur (3.5 x 2,6 m.), die nu in gebruik is als opbergruimte. Na isolerende maatregelen zou deze gebruikt kunnen worden als werkruimte/kantoor/speelruimte.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers (2.6 x 2.8, 2.6 x 3.7 en 2.6 x 2.6 m.), die alle voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer heeft een wastafel en een douchecabine.

Tweede verdieping

Met de vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping te bereiken.

Tuin

De achtertuin ligt prima op het zuidoosten en is gezellig en onderhoudsvriendelijk ingericht. Lekker tuinieren kun je in de voortuin en in de lange plantenborder in de achtertuin. De rest van de achtertuin is voorzien van sierbestrating, zodat je op verschillende plaatsen een zitje kunt plaatsen. Heerlijk vrij kun je hier van het zonnetje genieten, want de tuin is geheel omsloten en er is weinig inkijk. Recent is er een nieuwe schutting geplaatst. Achter in de tuin staat een fraaie gepotdekselde schuur waar je de fietsen en tuinspullen kwijt kunt. Ook heeft deze schuur een bergzolder voor extra opruimgemak!

Bijzonderheden

De woning..
- is geheel voorzien van dubbele beglazing
- is voorzien van spouwisolatie
- heeft een c.v. ketel van Nefit (Ecomline)
- kan per 1 mei 2019 worden opgeleverd!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen