Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Fijn thuiskomen is het in deze keurig nette eengezinswoning aan de Van Hogendorplaan in de Goese Polder. Comfortabel ook! Want, naast dat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (met zelfs triple beglazing in het woonkamerkozijn), is er recent ook vloerverwarming aangelegd. De ligging is ook niet verkeerd; geen directe inkijk aan voor-, en achterzijde, geen geparkeerde auto’s voor d... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1973 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 februari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05269 |
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 12 april 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1973 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 158 m² |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Inhoud | 393 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Trendline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Goes A 2696 | Goes A 2696 |
| Perceeloppervlakte | 158 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Fijn thuiskomen is het in deze keurig nette eengezinswoning aan de Van Hogendorplaan in de Goese Polder. Comfortabel ook! Want, naast dat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (met zelfs triple beglazing in het woonkamerkozijn), is er recent ook vloerverwarming aangelegd. De ligging is ook niet verkeerd; geen directe inkijk aan voor-, en achterzijde, geen geparkeerde auto’s voor de deur, parkeergelegenheid op het achtergelegen plein, kindvriendelijk door de diverse speeltuintjes in de buurt en ook nog eens heel centraal ten opzichte van de voorzieningen die deze woonwijk te bieden heeft.
Indeling
U komt binnen via de voordeur en betreedt de hal - met het toilet en de trap naar boven – met direct aansluitend de woonkamer. Deze is van het type doorzon, lekker licht en ruim met kunststof openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een pvc vloer met daaronder vloerverwarming, dus geen radiatoren! Aansluitend is de keuken. Deze is voorzien van een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en gaskooktoestel met afzuigkap.
Eerste verdieping
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers (3.61 x 4.11, 3.612 x 3.42 en 2.29 x 3.06 m.) en de badkamer. De badkamer is netjes en compleet; bad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de voorzolder op de 2e verdieping is plaats voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de c.v. ketel (Nefit Trendline 2015) en de mechanische ventilatie-box (2015). De voorzolder biedt toegang tot een 4e royale slaapkamer (vanaf de 1.50 m. grens 3.66 x 3.40 m.), die direct daglicht verkrijgt van een dakraam. Achter de knieschotten over de gehele breedte van de verdieping is volop bergruimte.
Tuin
De gezellige en goed verzorgde tuin ligt op het westen, wat betekent dat u hier heerlijk het middagzonnetje in de achtertuin heeft. Over de gehele breedte is tegen de achtergevel een kunststof overkapping geplaatst, zodat u ook op minder droge dagen de tuindeuren toch open kunt zetten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel omsloten. Achterin staat een berging (3.53 x x 2.2 m.) waarvan onlangs de dakbedekking is vervangen voor EPDM. Er is een vrije achterom die uitkomt op een pleintje, waar parkeer-, en speelgelegenheid is.
Bijzonderheden
Prettig en compleet wonen is het in de “Goese polder”. Een basisschool, de bakker en de supermarkt zijn op loopafstand aanwezig. In de buurt zijn diverse speeltuintjes te vinden. In deze wijk spelen de kinderen nog volop buiten. Het gezellige stadshart van Goes met al zijn voorzieningen, zijn mooie haven, fijne winkels en restaurantjes ligt op ca 10 a 15 fietsminuten. Ook bent u binnen enkele autominuten op de A58, waardoor steden als Bergen op Zoom, Vlissingen, Terneuzen snel te bereiken zijn.
Heeft deze complete woning uw interesse gewekt? Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bezichtigen. U kunt zich aanmelden via de website waar u deze woning heeft gevonden of via e-mail. Bellen mag uiteraard ook!
Heeft deze complete woning uw interesse gewekt? Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bezichtigen. U kunt zich aanmelden via de website waar u deze woning heeft gevonden of via e-mail. Bellen mag uiteraard ook!
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
