Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Heerlijk wonen is het in Wemeldinge, zeker hier aan de rand van het dorp aan de Bonzijweg, naast de boomgaarden en van waaruit je direct naar de haven, het strandje en het centrum wandelt. Wanneer je zo´n sfeervol huis als nummer 28 binnenkomt, weet je gelijk waarom dit soort woningen uit de jaren ´30 van vorige eeuw zo razend populair zijn én blijven. Het voelt goed, het voelt als thuis, welko... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1930 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 20 januari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05268 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 20 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 7 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 325 m² |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Inhoud | 350 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kapelle R 344 | Kapelle R 344 |
| Perceeloppervlakte | 325 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Heerlijk wonen is het in Wemeldinge, zeker hier aan de rand van het dorp aan de Bonzijweg, naast de boomgaarden en van waaruit je direct naar de haven, het strandje en het centrum wandelt. Wanneer je zo´n sfeervol huis als nummer 28 binnenkomt, weet je gelijk waarom dit soort woningen uit de jaren ´30 van vorige eeuw zo razend populair zijn én blijven. Het voelt goed, het voelt als thuis, welkom..
Wat heeft dit fijne half vrijstaande gezinshuis jou te bieden? Dit zijn de speerpunten:
* Uitstekend gelegen * goed verzorgd *aanbouw waarin de badkamer is gerealiseerd *op de verdieping drie slaapkamers *een los staande garage met zadeldak *een heerlijke tuin op het zuiden *goed geïsoleerd
Wat heeft dit fijne half vrijstaande gezinshuis jou te bieden? Dit zijn de speerpunten:
* Uitstekend gelegen * goed verzorgd *aanbouw waarin de badkamer is gerealiseerd *op de verdieping drie slaapkamers *een los staande garage met zadeldak *een heerlijke tuin op het zuiden *goed geïsoleerd
Indeling
Alvast even binnenkijken?
De gezellige woonkamer is een fijne binnenkomer; het fraaie balkenplafond, de mooie eikenhouten vloer en de sfeervolle gashaard maken het een prettige jaren ’30 sfeer en nodigt uit om lekker voor de kachel te kruipen. Aansluitend vind je de half open keuken met mooie hardstenen vloer en het fraaie losstaand fornuis, met daarachter de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken heeft de achterdeur naar buiten en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. Achter de schuifdeuren staat het witgoed opgesteld en heeft de c.v. ketel zijn plaats. De badkamer is lekker ruim, heeft een mooi meubel met twee wastafels en een royale inloopdouche.
De gezellige woonkamer is een fijne binnenkomer; het fraaie balkenplafond, de mooie eikenhouten vloer en de sfeervolle gashaard maken het een prettige jaren ’30 sfeer en nodigt uit om lekker voor de kachel te kruipen. Aansluitend vind je de half open keuken met mooie hardstenen vloer en het fraaie losstaand fornuis, met daarachter de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken heeft de achterdeur naar buiten en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. Achter de schuifdeuren staat het witgoed opgesteld en heeft de c.v. ketel zijn plaats. De badkamer is lekker ruim, heeft een mooi meubel met twee wastafels en een royale inloopdouche.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. Doordat er een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde is gerealiseerd, zijn hier twee fijne slaapkamers gemaakt, die beiden lekker licht zijn en vanwaar je fijn uitzicht hebt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakkapelletjes met luikjes aan de binnenzijde en is voorzien van een schuifwand met kastruimte.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken. Deze wordt gebruikt als bergzolder.
Tuin
De tuin ligt gunstig op het zuiden en omdat je naast de boomgaarden woont en er geen directe achterbuurwoning staat, ervaar je hier een fijn gevoel van vrijheid. Het is een gezellige tuin, met een pergola tussen het huis en de garage, mooie plantenborders, gazon en diverse gezellige zitjes. Nu, midden in de winter is het grijs en grauw buiten, maar visualiseer het voorjaar en zomer en je ruikt de bloesem en hoort de vogeltjes al fluiten!
De garage meet 3.64 x 5.62, is gebouwd in spouw en heeft een zadeldak, waardoor er behoorlijk veel bergruimte op de verdieping is. Prettig ook dat er diverse ramen zijn, zodat er direct daglicht naar binnen komt en je hier fijn kunt hobbyen.
De garage meet 3.64 x 5.62, is gebouwd in spouw en heeft een zadeldak, waardoor er behoorlijk veel bergruimte op de verdieping is. Prettig ook dat er diverse ramen zijn, zodat er direct daglicht naar binnen komt en je hier fijn kunt hobbyen.
Bijzonderheden
Dit huis is goed geïsoleerd en heeft qua energiestatus een goede label D; nagenoeg geheel dubbele beglazing, spouwisolatie, dik pakket isolatie in de 2e verdiepingsvloer en een jonge c.v. ketel (2021). Met de aanschaf van zonnepanelen en/of een hybride warmtepomp kan het label naar een C of B worden gebracht.
We kunnen ons voorstellen dat je enthousiast bent geworden en graag de sfeer wilt komen proeven! Kom gerust kijken om te zien of dit jouw volgende woning kan gaan worden. Bel, mail of vul het bezichtigingsformulier van de website waar je dit huis hebt gevonden, dan bellen we je snel om een afspraak in te plannen!
We kunnen ons voorstellen dat je enthousiast bent geworden en graag de sfeer wilt komen proeven! Kom gerust kijken om te zien of dit jouw volgende woning kan gaan worden. Bel, mail of vul het bezichtigingsformulier van de website waar je dit huis hebt gevonden, dan bellen we je snel om een afspraak in te plannen!
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
