Beschrijving

Water leeft altijd en er is altijd wat te beleven. Wonen aan het water is nooit saai! Wat is fijner dan op een mooie dag de plezierbootjes voorbij zien varen en zelf even lekker een duik nemen, op een winterse dag een fijne wandeling maken langs het kanaal met bij thuiskomst gezellig samenzijn rond de open haard? Wonen op nummer 50 betekent wonen in optima forma. Alle seizoenen! 

Licht en ruimte. Dat is wat dit huis kenmerkt. Royale ruimtes, goede lichtinval, tuingerichte woonkamer, erg prettig om hier binnen te komen. Het voelt direct goed…                                                                                                                                                                                                                                           Daarnaast is het een goed onderhouden huis, voorzien van kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd. Het beschikt dan ook over een energielabel C. Er zijn drie royale slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde en een ruime complete badkamer. Nog een groot pluspunt van deze woning is de ruime garage met daarboven het gastenverblijf (ca 26 m²).

Indeling

Alvast even binnenkijken?
Via een portaal komen we binnen. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en de deur naar de achtertuin. Aansluitend de woonkamer, een royale open ruimte van ca 65 m², met de keuken aan de voorzijde. Wat een uitzicht als u lekker staat te kokkerellen, vanuit het zijraam kijkt u lekker weg over het kanaal. Fraai uitgevoerd met schiereiland, bent u lekker in contact met degene waar u een lekker maaltje voor aan het maken bent. De Keuken is in landelijke stijl uitgevoerd en voorziet in een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een vaatwasser en een 5-pits kookplaat. Het fraaie granieten blad maakt het een mooi geheel. Naast de keuken is de kelder. Het gedeelte aan de achterzijde van de kamer is tuingericht, het licht valt hier heerlijk door de grote raampartijen. Centraal in deze grote living hangt de grote ronde open haard, waar u vanuit alle hoeken van de kamer zicht op hebt. Dit belooft romantische winteravonden!

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van handige kastruimte en geeft toegang tot een drietal slaapkamers. De grootste meet 5.90 x 3.70 m. en is desgewenst op te splitsen, mocht u meerdere slaapkamers nodig hebben. De badkamer is lekker licht met ook weer fraai uitzicht op het kanaal en voorziet in een groot hoekwhirlpool, aparte douche, badmeubel en toilet.

Tuin

De tuin ligt op het zuidoosten. Al vroeg in het voorjaar kunt u de schuifpui open zetten en heerlijk beschut in het zonnetje zitten op het aansluitende terras. Een niveau lager is nog een groot terras en een stuk gazon, waar de kinderen lekker kunnen spelen.

Bijzonderheden

Aan de achterkant van het perceel is de garage met daarboven het gastenverblijf. De verdieping is voorzien van kunststof dakkapellen/kozijnen en rolluiken en beschikt over een woonkamer met kleine keukenhoek, een slaapkamer en een badkamer. Het woonoppervlakte bedraagt ca 26 m². Het gebouw is in spouw gebouwd en heeft eigen voorzieningen als een HR c.v. ketel (Remeha) en meterkast en is goed te bereiken langs de achtergelegen straat. Op eigen terrein, onder de carport, is er mogelijkheid voor het parkeren van 2 tot 3 auto’s. De carport is rondom het garagegebouw gemaakt, zodat er aan de tuinzijde een royale overkapping is waar het heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken en beschikt over een waterontharder. De c.v. ketel betreft een HR ketel van Remeha en is ca 11 jaar oud.

Het gastenverblijf wordt gemeubileerd opgeleverd. 

Oplevering in overleg.

Kenmerken