Nieuws

Steeds meer huizenkopers laten de ontbindende voorwaarden weg in hun bod op een woning. Dat blijkt uit onderzoek van Independer en uit navraag bij diverse makelaars en banken. De partijen spreken van een zorgwekkende trend die voortkomt uit een zeer krappe woningmarkt.

De tuin die in bloei staat, de strakblauwe lucht op de achtergrond en dat vogeltje dat op de balustrade van het balkon zit, lijken ideale elementen voor een advertentiefoto van je huis. Is de lente het ideale moment om je woning te verkopen?

Sinds 1 januari 2021 kennen we een nieuw energielabel. Voor het aanvragen van dit energielabel komt een energieadviseur aan huis om de woning op te nemen, waarna je een uitgebreide rapportage ontvangt over de energieprestatie van de woning. Ook lees je er in welke stappen je kunt nemen om je huis verder te verduurzamen. Hiervoor hebben de afgelopen periode bijna 500 energieadviseurs hun vakbekwaamheid behaald.

Wat gaan de huizenprijzen doen in 2021? De economen van ABN AMRO zijn van mening dat de gemiddelde woning dit jaar zo'n 5% duurder zal worden. Ondanks de zwakke economie zullen de prijzen van huizen verder stijgen, is de verwachting van het Economisch Bureau van de grootbank.

Het voor woningverkoop verplichte energielabel wordt vanaf 1 januari flink duurder. Vanaf dan moeten eigenaren die hun woning willen verkopen, een energiedeskundige langs laten komen voor het label en dat brengt extra kosten met zich mee. Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt de maatregel onnodig, maar de vereniging van energieadviseurs Fedec wijst er juist op dat de labels hierdoor betrouwbaarder worden.

Het proefproject om huizen te voorzien van funderingslabels is voortijdig stopgezet nadat er klachten over binnenkwamen. Dat meldt initiatiefnemer Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), dat nu gaat bekijken of het op een andere manier inzichtelijk kan maken wat de staat van woningfunderingen is.

Het kabinet is van plan om van 2021 t/m 2025 de overdrachtsbelasting deels af te schaffen, zo bleek uit de Miljoenennota. Maar hoe zit het nou precies? Wie betaalt wel overdrachtsbelasting en wie niet? Vier vragen over de nieuwe verhuisbelasting in 2021.

Het aantal hypotheekaanvragen nam in het tweede kwartaal met 53 procent toe. Consumenten willen nog snel profiteren van de lage hypotheekrente. Ook meer starters wagen de stap en kopen een huis.

Voor huurders met hoge maandlasten, zogenaamde ‘duurhuurders’ moet het makkelijker worden om aan een hypotheek te komen. Waar nu vooral het inkomen telt bij de aanvraag van een hypotheek, moet juist ook gerekend kunnen worden met de uitgaven, zo vindt de Tweede Kamer. Goed nieuws voor starters die teveel verdienen voor sociale huur, maar te weinig voor een passende hypotheek.

De prijs van een bestaande koopwoning lag vorige maand op het hoogste niveau ooit. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 333.000 euro, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster maandag.

De prijs voor een hectare landbouwgrond bleef – ondanks de stikstof- en coronacrisis – het afgelopen halfjaar stabiel tot licht stijgend. Vooral bouwland werd wat duurder.

Goed nieuws voor huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen: tot 31 december 2020 kun je tot 30% van isolatiekosten vergoed krijgen door de overheid.