Nieuws

Europa legt duurzaamheidseisen op aan woningen en kantoren die 'ingrijpend worden gerenoveerd' kopte het FD gisteren. Volgens de krant komen de Europese groene regels erop neer dat wie zijn huis grondig verbouwt, voortaan een installatie voor duurzame energie moet plaatsen, zoals zonnepanelen. En hierdoor kunnen huizenbezitters met extra kosten worden geconfronteerd.

Marktleider Rabobank heeft de hypotheekrentes afgelopen week verhoogd, net als een aantal andere hypotheekverstrekkers. De verwachting is dat nog meer bedrijven volgen, zegt hypotheekadviseur Van Bruggen Groep maandag.

Het is nog altijd niet zeker dat vanaf 2023, over ruim een jaar, de subsidie wordt afgebouwd voor huishoudens met zonnepanelen. Als de afbouw wordt uitgesteld, blijft het aantrekkelijker om zonnepanelen aan te schaffen. Maar het vertraagt wel de ontwikkeling van thuisbatterijen, terwijl die waarschijnlijk wel nodig zijn in de nabije toekomst.

Het wordt steeds moeilijker om een huis te vinden in Nederland. Hoe kan dat? En wat kunnen we eraan doen?

Vriendjespolitiek, bewuste prijsopdrijving en handelen uit eigenbelang. Vereniging Eigen Huis wordt overspoeld door klachten over makelaars. De organisatie kreeg, na oprichting van een meldpunt, honderden verhalen binnen van gedupeerden.

Vanaf 1 juli wordt het voor NHG-hypotheken mogelijk om de woning te laten taxeren door een taxateur op afstand. Het aangekochte huis hoeft dan niet meer door een makelaar-taxateur te worden bezocht. Dat scheelt huizenkopers zo'n 450 euro, maar niet in alle gevallen kan de consument er gebruik van maken.

Steeds meer huizenkopers laten de ontbindende voorwaarden weg in hun bod op een woning. Dat blijkt uit onderzoek van Independer en uit navraag bij diverse makelaars en banken. De partijen spreken van een zorgwekkende trend die voortkomt uit een zeer krappe woningmarkt.

De tuin die in bloei staat, de strakblauwe lucht op de achtergrond en dat vogeltje dat op de balustrade van het balkon zit, lijken ideale elementen voor een advertentiefoto van je huis. Is de lente het ideale moment om je woning te verkopen?

Sinds 1 januari 2021 kennen we een nieuw energielabel. Voor het aanvragen van dit energielabel komt een energieadviseur aan huis om de woning op te nemen, waarna je een uitgebreide rapportage ontvangt over de energieprestatie van de woning. Ook lees je er in welke stappen je kunt nemen om je huis verder te verduurzamen. Hiervoor hebben de afgelopen periode bijna 500 energieadviseurs hun vakbekwaamheid behaald.

Wat gaan de huizenprijzen doen in 2021? De economen van ABN AMRO zijn van mening dat de gemiddelde woning dit jaar zo'n 5% duurder zal worden. Ondanks de zwakke economie zullen de prijzen van huizen verder stijgen, is de verwachting van het Economisch Bureau van de grootbank.

Het voor woningverkoop verplichte energielabel wordt vanaf 1 januari flink duurder. Vanaf dan moeten eigenaren die hun woning willen verkopen, een energiedeskundige langs laten komen voor het label en dat brengt extra kosten met zich mee. Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt de maatregel onnodig, maar de vereniging van energieadviseurs Fedec wijst er juist op dat de labels hierdoor betrouwbaarder worden.

Het proefproject om huizen te voorzien van funderingslabels is voortijdig stopgezet nadat er klachten over binnenkwamen. Dat meldt initiatiefnemer Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), dat nu gaat bekijken of het op een andere manier inzichtelijk kan maken wat de staat van woningfunderingen is.